買電梯樓有講究 選擇樓層要避開這些層!

  • 時間:2019-07-31 17:21 編輯: 來源: 閱讀:1356
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摘要:現在城里面的房子越來越高,基本上以電梯房為主。購房者買電梯房的時候要注意樓層的選擇,并不是有了電梯所有樓層都適合買。買房子選樓層不能完全看個人喜好,還要看是否適合。接下來小編就來為你介紹一下容易出現問題的樓層,當然容易出

現在城里面的房子越來越高,基本上以電梯房為主。購房者買電梯房的時候要注意樓層的選擇,并不是有了電梯所有樓層都適合買。買房子選樓層不能完全看個人喜好,還要看是否適合。接下來小編就來為你介紹一下容易出現問題的樓層,當然容易出現問題并不意味著完全不能買,而是購買的時候多加注意。

1、盡量避開一層

電梯房一般較高,因此底層住宅就不建議大家購買了。因為雖然一層房子相對便宜一些,并且出入不需要坐電梯,但是有的小區一層也是同樣要收電梯費的。一層房子的采光比較差,屋內容易潮濕陰暗,尤其是多雨的南方地區很容易造成健康方面的問題。另外安全問題、噪音問題也都是一層住戶最常見的問題,因此大部分人都不喜歡買一層的房子。

那么一層一定不能買?也不能完全這么說,如果小區的樓間距比較大,一樓防水做得好或者有架空層的話,一樓還是很適合有老人小孩家庭的,畢竟他們居住的太高了影響出行。

2、盡量避開設頂層

既然底層不好,那么頂層應不應該買呢?小編也是不建議你買的。因為電梯房一般較高,頂層出入基本完全依靠電梯,萬一遇到電梯故障或者停電,爬樓梯可是一件苦難的事情。另外就是一旦發生意外,頂層逃生的時候十分不方便。

當然頂層也有一些優點例如居高臨下風景、采光條件好、通風條件也不錯,有的小區還會推出買頂層送閣樓的優惠,購房者選擇頂層會很實惠。因此買不買頂層這就要看購房者自身的利弊權衡了。

3、盡量避開設備層

高層樓房一般都有設備層,這一層多數設計在中間部位,主要放置各類工具,例如電機房等。但設備層容易有噪音,居住體驗不是很好。因此建議購房者買房的時候要避開這一層。

4、盡量避開腰線層

不知道你聽沒聽說過腰線層,其實腰線層大家經常能在電梯房的建筑中見到,那就是樓層外觀上一條用于修飾外觀效果的設計。其實這條線主要是做造型用的,對于住戶來說沒有其他方面好的作用。甚至如果原本戶型有落地窗的話,遇到腰線層還會影響采光。因此購房者盡量避開這層比較好,可以省去很多的麻煩。

說了買電梯房盡量要避開的樓層,相比購房者也會想這些不能買,那么哪些樓層比較好呢?如果你的經濟能力足夠的話,小編建議選擇樓層的中間偏上樓層,這些樓層的綜合條件都是比較好的,當然價格也會相對偏高,這就要看購房者的選擇了。

來源:房產知識庫


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